NEU! für unsere Auftraggeber.
Die Wohnmarktanalyse liefert Ihnen einen Überblick über das Vermarktungsumfeld Ihrer Immobilie und bieten Ihnen eine solide Basis zur Bestimmung eines realistischen Verkaufspreises.
Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notar Verträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen, und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.
- Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen
- Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)
- Präsentation die Bewertung.
- Beschaffung der Unterlagen Ihre Immobilie – Grundbuch, Grundrisse, Energieausweis usw.
- Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
- Erstellung eines professionellen und hochwertigen Exposés mit einen Profi Fotograf.
- Marketingmaßnahmen – Social Media
- Veröffentlichung der Immobilie im Facebook & Instagram wenn erwünscht.
- Marketingmaßnahmen – vor Ort
- Aushang im eigenen Schaufenster
- Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
- Verkaufsschild / Maklergalgen
- Marketingmaßnahmen –
- Veröffentlichung auf der eigenen Homepage & Immobilienscout24.de
- Abgleich mit unserer Kundenkartei
- Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
- Serien Mailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
- Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
- Interaktives Expose
- Optional: Regionale bzw. je nach Ziel Interessentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
- Direktmarketing
- Flyer Verteilung in der benachbarten Stadtteilen
- Nachbarschaftswerbung
- Optional: Post-Mailing-Kampagnen
- Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyer
- Regelmäßige Information
- Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
- Zusammenfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktivitäten
- Vermarktungshistorie
- Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie
- Besichtigungen
- Vorqualifikation der Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
- Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
- Notar Beauftragung
- Kaufvertrag Besprechung mit allen Beteiligten
- Bonitätsprüfung
- Finanzierungsberatung
- Begleitung der Objektübergabe
- Übergabe
