Ansicht 3
Wohnbereich
Küche
Kaminecke
Gäste WC
Essbereich
Eingang
Garderobe
Eltern
Bad OG
BAD
Kind
BAD DG
Schlaf DG
Schlaf2 DG 1
Schlaf2 DG
Bad Keller
Hobby
Dachterrasse
Ansicht Garten
Garten ansicht
**RESERVIERT**Moderne & großzügige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse, Garten & Garage – Baujahr 2014
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 71101 Schönaich
- Kaufpreis 795.000,00 €
- Wohnfläche ca. 207 m²
- Grundstück ca. 250 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 55 m²
- Baujahr 2014
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Neubau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Wärmepumpe
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin 1.7.2025
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5185
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
*****WICHTIG*****Wir bitten um Anfragen über Immobilienscout24.de und nicht telefonisch, danke. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage, SOFORT ein Interaktives Exposé von uns zugesandt, sowie eine Bestätigungsmail von is24.de.(unser Exposé Link kann manchmal leider im Spam landen.)
Nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung und des Provisionshinweises, öffnet sich das Exposé mit alle Unterlagen, Video & Diashow zur Immobilie. Bitte geben Sie für die Zusendung des Exposes und um eine Besichtigung zu vereinbaren unbedingt die nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular an - kompletter Name, Anschrift, Email & Telefon Nummer. Wir melden uns dann bei Ihnen. Vielen Dank im voraus.....
**Moderne Doppelhaushälfte mit Dachterrasse & effizienter Wärmepumpe – Baujahr 2014**
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 207,5 m² Wohnfläche und einem ca.250 m² großen Grundstück ein modernes und energieeffizientes Wohnerlebnis. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, darunter dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe.
**Grundriss & Ausstattung:**
🔹 **Erdgeschoss:**
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche
- Gemütlicher Kaminfür Wohlfühlatmosphäre
- Gäste-WC & praktische Abstellkammer
- Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse & Garten
- Durchgehend hochwertige Fliesen
🔹 **Obergeschoss:**
- Zwei geräumige Schlafzimmer (ein Zimmer teilbar für ein weiteres)
- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken & bodenebener Dusche
🔹 **Dachgeschoss:**
- Schlafzimmer
- Weiteres Badezimmer
- Großer Studioraum mit Zugang zur Dachterrasse
🔹 **Untergeschoss:**
- Vielseitiger Hobbyraum
- Zusätzliches Badezimmer
- Kellerraum & Heizungsraum
Alle Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, während die übrigen Bereiche gefliest sind. Dank der breiten Bauweise wirkt das Haus besonders großzügig und offen.
**Zusätzliche Highlights:**
✔ Energieeffiziente Bauweise mit Wärmedämmung
✔ Garage & zusätzlicher Stellplatz
✔ Helle, offene Raumgestaltung
Diese Immobilie bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot und effizienter Energienutzung kombinieren möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin! 🏡✨
-
Ausstattung
Kamin
FBH
Luftwärmepumpe
Vollwärmeschutz
Dachterrasse
3 x Badezimmer
Garage
EBK
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38% inkl. MwSt % auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HWG Immobilien, Weinstraße 79, 67147, Forst.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 28 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 28.01.2025
- Energieausweis gültig bis 27.01.2035
- Heizungsart Wärmepumpe
- Befeuerung / Energieträger Strom
Grundrisse
Rechtliches
Der Makler-Vertrag Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38% inkl.MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.