Ansicht
Flur
Gäste WC mit Dusche
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Küche
Küche/vorrat
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Ansicht
Ausblick
Carport
Garten
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Ausblick
Heizung
Geräteraum
Hausansicht
Keller
Keller
Elektroraum
Elktroraum
HWR
Top Saniertes EFH in ruhiger Lage mit Weitblick
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 67098 Bad Dürkheim
- Kaufpreis 735.000,00 €
- Wohnfläche ca. 157 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 59 m²
- Baujahr 1937
- Etagenzahl 4
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage Carport
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Bodenbelag Parkett Stein
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 5171
- Provision 2,38% inkl. MwSt.
Immobilie
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Die Immobilie wurde im Jahr 1937 erbaut und zwischen 2011-2013 komplett saniert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154 m² und ein Grundstück von ca. 500 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten sowie eine Küche mit Vorratsraum. Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer und ein TGL Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon mit Weitblick. Das komplett ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Weitblick. Die Immobilie ist vollständig unterkellert mit einem Elektroraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und 2 Kellerräumen. Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Travertin- und Holzboden ausgestattet, was ein ausgezeichnetes Raumklima bietet. Ein Kaminanschluss und dreifach verglaste Fenster sind ebenfalls vorhanden. Das Immobilienangebot wird durch eine Gasheizung mit Solar-PV-Anlage, Carport, Garage & Geräteraum abgerundet.
Ausstattung
2011-13 KOMPLETT SANIERT
FBH
Dreifach verglaste Fenster
Kaminanschluss
Elektrisches Einfahrtstor
EBK
Gäste WC mit Dusche
Badezimmer
3 Schlafzimmer
Holzboden
Travertinboden
Garage
Carport
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38% inkl. MwSt % auf den Kaufpreis betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HWG Immobilien, Weinstraße 79, 67147, Forst.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 03.05.2024
- Energieausweis gültig bis 02.05.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Der Makler-Vertrag Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38% inkl.MwSt.
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